充电桩正文

电动社区 物业不给力?

2017-06-20 11:10:23来源:新能源汽车报作者:李星 我要评论(
 
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某小区地下车库正在车辆正在私人桩位上充电


  如果说,前两年在马路上能看到的新能源汽车寥寥无几,那现如今时不时的就有一辆在你眼前“闪”过。新能源汽车进入百姓家,一方面反映出人们对新能源汽车的认可度在不断提高。另一方面当然也离不开一些城市的限行、限购、限牌等政策的助推。


  北京的黄小姐购买的是一辆北汽EV200,已经使用了大半年了。“我购买这辆车,并不是因为我们希望买一辆电动汽车,主要是摇燃油车号好几年了,一直没摇上,只能退一步买电动车了。”她在与记者交谈时候表示。


  充电桩作为新能源汽车的配套设施,在人们的一般认知里,“有车肯定有桩”。但是,真的如大家所想的一样,买了车,桩就会有吗?


  黄小姐告诉记者:“在北京城区这种寸土金的地方,想要安装配套充电桩很难。”


  顾虑?


  根据中汽协发布的数据显示,截止到五月底,2017年前共销售了13.6万辆新能源汽车。行业专家分析,虽然国内新能源汽车增长快速,并连续两年成为世界上最大的新能源汽车市场,但是其中应用于公共运营的车辆占了绝大部分份额,而私人购置车辆只是占据少数。


  尽管如此,作为配套的私人充电桩建设仍成为这少数私人新能源汽车车主购车的“拦手”。家住北京朝阳区东四环某小区的张小姐正在为是否购买新能源汽车而纠结。


  张小姐告诉记者,她于去年年底开始从摇燃油车号转为排新能源汽车号,现已经拿到新能源汽车号了。“在4S店咨询购车后,我们决定先把桩安装上,然后再去提车。”


  记者从张小姐的叙述中了解到,张小姐在前期安装过程中遇到了阻碍。原来位于朝阳区的某小区物业对于安桩条件比较严苛。张小姐从物业处得到的反馈是,如需要安装充电桩,必须在小区内拥有一个长期的停车位。


  张小姐告诉记者,物业要求我们跟他们签订最少五年的车位租赁合同,还必须一次性交付清。“买一辆车就花费很大了,现在还得一次性交付五年的租金,这笔费用对于我们来说压力很大。”


  针对该小区物业收取的五年车位租赁费,记者从一名之情人士处了解到,该笔费用主要包括18000元的五年车位费,外加按月另交100元的车位管理费6000元,共需交付给物业24000元。


  对于这笔费用,张小姐她还需要再考虑一下,并不排除后期可能会放弃买新能源汽车。


  额外费3000元?


  在去年年初,北京“电动社区”行动计划正式启动,遴选具备条件的500家社区预先实现电源条件到车位,鼓励老旧小区等在公共管理区域建设公共充电桩。


  针对车主无固定车位、老旧小区电容量不匹配等充电桩进社区难问题,北京市科委副主任张光连曾在启动活动现场表示,“电动社区”行动计划鼓励社会资本主动投入和建设,破解充电桩建设“最后一公里”难题。


  对于私人充电桩建桩难问题,从新能源汽车开始正式推行之初就已存在,症结主要集中在车主与物业之间。对此,在电动社区行动计划正式推行之时,就针对报名参与行动计划的物业实行1万元的奖励机制。


  据张小姐介绍,该小区去年就已经加入了“电动社区”行动计划,成为了其中的一员。“小区内已经安装了好几家的充电桩啦!”


  住在同一小区的付小姐就是这些已经成功安装的桩主之一。付小姐告诉记者,他们家也是于去年年底把桩建好,并与物业签订了五年的租赁车位的合同。


  那么,既然该小区是电动社区行动计划中的一员,为什么还要设置这一门槛呢?


  不仅如此,记者还从张小姐和付小姐处了解到,该小区要求桩主必须签订五年的租赁车位外,还有一笔3000元的额外费用。


  据付小姐介绍,她在与物业沟通安装的过程中,物业就告诉她,除了租赁车费外还得交3000元的墙面打孔损坏和后期维修费用。“物业只是告诉我们需要交这笔费用,但是他们无法开具任何的正规单据。”


  这笔费用是否每个建桩的小区物业都需要收取呢?记者也联系了多个已建桩完成的车主,他们均表示并未收到小区物业的这类收费通知。


  无需安桩?


  安装的苦恼,似乎在他的脸上找不到一丝痕迹。他是一名典型的后现代阳光大男孩,记者见到家住朝阳区后现代小区的李先生时,他正在距离家不到一公里的公共桩上给他的新车2017款比亚迪秦EV300补电。他告诉记者,因为没有固定车位,他根本没有想过要安装自己的充电桩。


  李先生认为新能源汽车是大势所趋,未来充电桩布局会越来越密集,充电就不再成为问题。“为什么要安装充电桩?现在的充电桩建设越来越多,并不需要担心充不了电。”


  “公共充电桩主要的服务对象就是社会运营的新能源汽车,家里购买车都有自己的充电桩,来充电也就是临时补电。”电动出租车黄先生告诉记者。


  对此,李先生并不赞同。他告诉记者:“安桩太麻烦,现在的新能源汽车续驶里程也够长,用于日常出行需隔几天才充一次,安桩没必要。”

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